Dokumentace ISO 14001 - Ustanovení podmínek spolupráce formou samostatného dokumentu - "všeobecných podmínek"

V. Příklad 5 - ustanovení podmínek spolupráce formou samostatného dokumentu - "všeobecných podmínek" (nejsložitější způsob, zato nejvíce propracovaný):

Všeobecné obchodní podmínky ke smlouvě o dílo

Těmito obchodními podmínkami (dále jen OP) se řídí uzavírání všech smluv o dílo na dodávky prací pro Stavební firmu s. r. o., IČ: xxxxxxxx, DIČ: CZxxxxxxxx, zapsanou v obchodním rejstříku Městského soudu v ....., odd. C, číslo vložky xxxxxxx, jako objednatele, pokud není písemně dohodnuto jinak. OP jsou uzavřeny ve smyslu § 536 a následujících obchodního zákoníku a jako příloha tvoří nedílnou součást smluv. Smlouva o dílo je uzavřena rovněž písemným potvrzením objednávky, jejíž nedílnou součástí jsou tyto OP.

Základní smluvní podmínky:

• Předmětem smlouvy o dílo je dodávka nebo dodávky prací zhotovitele (dále jen dílo a zajištění služeb souvisejících s dílem). Dílo musí být dostatečně specifikováno ve smlouvě nebo v objednávce, případně v projektové dokumentaci nebo jiných dokumentech tvořících součást smlouvy. Dílo musí být poskytováno v dohodnuté kvalitě, jinak v prvotřídní kvalitě, která umožní použít dílo pro dohodnutý účel nebo pro účel, pro který se obvykle používá.

• Všechny nabídky zhotovitele jsou zásadně nezávazné, pokud je objednatel výslovně neprohlásí za závazné. Ústní nebo písemná ujednání učiněná před podpisem smlouvy o dílo oběma stranami nebo písemný souhlas s objednávkou, která se vztahuje ke konkrétnímu dílu, se stávají neplatné, pokud nebyly zahrnuty do smlouvy o dílo nebo pokud nejsou v souladu s těmito OP.

• V případě, že jsou v těchto podmínkách požadovány dokumenty, které objednatel nebo zhotovitel vzhledem k povaze díla, resp. prací, nemá a ani mít nemůže, tyto dokumenty bez dalšího uvedení nebudou požadovány (např. dokumentace skutečného provedení, zápisy o zkouškách materiálu, záruční listy).

• Smlouva o dílo je hrubým způsobem porušena v případě:

  • prodlení zhotovitele v dílčích pracích dle harmonogramu, pokud byl sjednán, o více než 10 kalendářních dnů;

  • nesplnění objemu díla v rozsahu 45 % v polovině sjednané lhůty;

  • prodlení zhotovitele se zahájením prací přesahující 7 kalendářních dnů;

  • soustavného nebo zvlášť hrubého porušení provozních podmínek pracoviště, které před zahájením prací, resp. jejich jednotlivých etap, písemně určí objednatel a předá je zhotoviteli;

  • soustavného nebo zvlášť hrubého porušení podmínek jakosti díla;

  • soustavného nebo zvlášť hrubého porušení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a/nebo zásad ochrany životního prostředí vyplývajících z platných právních předpisů a pokynů odpovědného pracovníka objednatele.

Stavba:

Stavbyvedoucí objednatele je oprávněn provádět všechny úkoly v rámci uzavřené smlouvy, zejména:

• vést zápisy ve stavebním deníku;

• sjednávat s odpovědnou osobou zhotovitele pro obě smluvní strany závazné dílčí termíny vyvolané potřebami stavby a nezbytné pro řádnou realizaci díla;

• se zhotovitelem provádět odsouhlasení drobných změn či dílčích úprav oproti projektu stavby ve stavebním deníku;

• přerušit práce zhotovitele při hrubém porušování ustanovení smlouvy o dílo včetně těchto OP.

Staveniště:

• Objednatel předá zhotoviteli staveniště včetně prostor pro zařízení staveniště, resp. potvrdí stavební připravenost, formou zápisu do stavebního deníku, případně samostatným zápisem v takovém rozsahu, aby zhotovitel mohl dílo provádět v dohodnutých termínech. Jeho neoddělitelnou součástí je i určení dopravní trasy na staveniště. Pokud zhotovitel odmítne převzít staveniště, je povinen uvést do zápisu konkrétní důvody.

• Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěním a trasou případných podzemních vedení na staveništi i s veřejnou zelení a s jinými cizími objekty a dbát na to, aby v průběhu realizace díla nedošlo k jejich poškození.

• Zhotovitel je povinen na staveništi zachovávat čistotu a pořádek, odstraňovat neprodleně na své náklady odpady vzniklé jeho činností v souladu se zákonem o odpadech a souvisejícími právními předpisy. Pokud dojde činností zhotovitele ke znečištění přilehlých komunikací a plochy, a to i mimo areálové či jiné plochy, je zhotovitel povinen tyto na své náklady neprodleně vyčistit. Pokud zhotovitel poruší povinnosti podle tohoto odstavce a jestliže přes upozornění objednatele nebo technického dozoru investora ve stavebním deníku nepořádek do dvou dnů neodstraní, je objednatel oprávněn po předchozím upozornění zajistit pořádek na náklady zhotovitele.

• Zhotovitel je povinen dbát na zvýšenou pozornost při manipulaci s nebezpečnými látkami ohrožujícími životní prostředí a/nebo na bezpečnost a ochranu zdraví při práci a provádět opatření, která toto ohrožení omezí na minimum. S nebezpečnými látkami je povinen manipulovat dle platné legislativy a technických norem. V případě, že dojde k úniku nebezpečných látek, je zhotovitel povinen na své náklady uvést situaci do původního stavu, jaký byl před únikem. Zároveň je povinen oznámit tuto situaci objednateli.

• Zhotovitel se zavazuje, že realizací díla nedojde k narušení chodu stavby mimo přístupové cesty a odevzdané prostory staveniště. Zhotovitel se dále zavazuje nenarušit trvalý a bezpečný příchod a příjezd k objektům v blízkosti staveniště, a to po celou dobu výstavby.

• Zhotovitel je povinen řídit se na staveništi dopravním značením a právními předpisy o silničním provozu.

• Zhotovitel si zajistí řádné ukládání a zabezpečení materiálů, surovin, strojů a strojních zařízení v prostoru staveniště vyhrazeném objednatelem. Objednatel nenese odpovědnost za jejich případné ztráty nebo odcizení.

• Zhotovitel se zavazuje dodržovat při realizaci díla limit hlučnosti podle hygienických předpisů a přijmout opatření k maximálnímu omezení hlučnosti, prašnosti a otřesů kolem stavby tak, aby nedocházelo ke zhoršování životního prostředí a byl minimalizován negativní vliv na průběh stavby a okolí. Zhotovitel bude v této souvislosti dbát pokynů a příkazů pověřených pracovníků objednatele a investora a v plné míře je dodržovat.

• Převzetím staveniště k realizaci díla nese zhotovitel odpovědnost za všechny škody na realizovaném díle pro objednatele až do jeho protokolárního předání objednateli zápisem o předání a převzetí dokončeného díla.

Stavební deník:

• Zhotovitel je povinen vést stavební deník v době od převzetí staveniště až do dne, kdy odstraní poslední nedostatky a nedodělky uvedené v zápise o předání a převzetí díla. Deník zhotovitele je po dobu jeho vedení uložen na určeném místě realizované zakázky. Deník se skládá z denních záznamů vedených v rozsahu a způsobem dle přílohy č. 5 vyhlášky č. 499/2006 Sb. Zhotovitel i objednatel jsou povinni sledovat obsah stavebního deníku a zápisem připojovat svá stanoviska. Pokud nepřipojí některá ze smluvních stran své stanovisko k zápisu druhé strany do 3 pracovních dnů, znamená to, že s obsahem zápisu souhlasí. Tato dohoda se nevztahuje na odsouhlasení nových prací, prací navíc či změn předmětu díla, kde bude nutná dohoda smluvních stran o ceně.

• Stavební deník musí splňovat požadavky zákona č. 183/2006 Sb., stavebního zákona, v platném znění, resp. vyhlášky č.499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. V případě, že zhotovitel stavební deník takto nepovede, příp. pokud nebude stavební deník stále přístupný objednateli na stavbě, zavazuje se zhotovitel uhradit objednateli smluvní pokutu.

Provádění prací:

• Zhotovitel je povinen v průběhu stavby zaznamenávat do jednoho vyhotovení projektové dokumentace všechny změny, které vznikly při provádění prací na jednotlivých objektech, a udělat zaměření (geodetické zaměření) skutečného stavu jednotlivých objektů včetně inženýrských sítí. Dokumentaci (geodetickou dokumentaci) skutečného stavu díla předá zhotovitel objednateli ve dvou vyhotoveních, v digitální a písemné podobě. Toto bude podkladem k předávacímu řízení.

• Na použité materiály a výrobky předloží zhotovitel důkazy o vhodnosti použití, předepsaných parametrech a zdravotní nezávadnosti. Zhotovitel splní ustanovení zákona č. 22/1997 Sb., zákona o technických požadavcích na výrobky, v platném znění, včetně příslušných nařízení vlády případně jiných právních předpisů. Zhotovitel vydá objednateli kopie prohlášení o shodě povinné osoby (výrobce, dovozce, distributora) dle výše uvedeného zákona.

• Kontrola kvality…